住まいのヒント 相続した土地の売却で税金を最大限減らす特別控除と最新節税テクニック徹底解説
「相続した土地を売却したいけど、税金や特別控除の仕組みが複雑すぎて心配…」「想定外の費用が発生したらどうしよう」と不安を感じていませんか？特に、相続した土地の売却には所得税・住民税・復興特別所得税など複数の税金が課せられ、適用できる特別控除...
2025-05
住まいのヒント 住まいのヒント 住宅取得資金贈与を頭金にしない場合の非課税と贈与税対策7つの注意点と実践ガイド
「住宅取得資金の贈与、これは一生に一度のチャンス。でも、“頭金にしなければ非課税が受けられない”って本当でしょうか？」今、【2025年最新版】の住宅取得資金贈与の非課税制度は、省エネ住宅なら最大1,000万円、一般住宅でも最大500万円の非...
住まいのヒント 住宅ローンの収入合算で妻の審査内容を徹底解説｜夫婦で借入額を最大化するポイントと落ちる理由
「住宅ローンを夫婦で組みたいけれど、妻の収入はどこまで審査で評価されるのだろう…？」そんな不安や疑問を持つ方は少なくありません。実際、住宅ローン審査で「夫婦の収入合算」が活用されるケースは、近年全体の約【3割】にまで増加しています（住宅金融...
住まいのヒント 一級建築士製図試験の日程と受験申込から合格発表まで徹底解説
一級建築士の設計製図試験は【2025年10月12日（日）】に全国一斉実施されます。受験申込は【2025年5月13日～5月30日】のインターネット受付のみ、例年と異なるスケジュール変更や細かな要件も多いため、「申し込みや受験資格で迷って手続き...
住まいのヒント プレハブ住宅のトイレと風呂付きおしゃれ間取り徹底比較｜価格・設備・快適性の最新ガイド
「トイレも風呂も付いた”おしゃれ”なプレハブ住宅、本当に快適に暮らせるの？」ネットやSNSで注目が高まる中、実際に「間取りはどのくらい広い？」「水回りの設置費用ってどれくらい？」と具体的な疑問を持つ方が増えています。中でも、設置費用はトイレ...
住まいのヒント 住宅ローン固定金利にした人のリアル体験と専門家解説｜メリット・デメリット・選び方完全ガイド
「住宅ローンの固定金利を選ぶべきか…」と悩んでいませんか？いま、三井住友トラスト・資産のミライ研究所の最新調査では、首都圏の住宅購入者の【38.5%】が固定金利を選択しているという結果が出ています（2024年12月／住宅金融支援機構公表デー...