住まいのヒント 共同相続人とはの定義と調査方法から分割手続き・相続トラブル対策まで実例付きで解説
相続人が複数いる場合、「誰がどこまで権利を持つのか」「遺産はどうやって分けるべきか」といった疑問や不安がつきまといます。実際、全国の相続トラブルの約7割が共同相続人間の意見の対立を原因として発生していることをご存知でしょうか。遺産分割協議が...
2025-06
住まいのヒント 
住まいのヒント 不動産相続手続きを自分で進める全手順と費用ガイド｜必要書類や登記の注意点も徹底解説
近年、【不動産の相続手続き】を自分で進める方が増えています。2025年4月以降は相続登記が義務化され、手続きを怠ると10万円以下の過料が科せられるケースもあるため、早期対応が不可欠になりました。「相続登記って難しそう…」「書類が多すぎて何か...
住まいのヒント 住宅ローンで転職したら審査に通る5つの条件と直後でも審査通過する具体的対策
転職直後に「住宅ローンの審査は本当に通るのか」と不安に感じていませんか？実際、多くの金融機関が審査の際に【直近の転職歴】や【勤続年数】を重視し、たとえば大手銀行では「勤続1年以上」が基準とされることが一般的です。しかし、最近では3割近くの利...
住まいのヒント 家の解体費用は60坪の場合いくらか徹底比較と相場内訳・補助金解説
「60坪の家を解体する場合、どれくらい費用がかかるのだろう？」とお悩みではありませんか。実は、60坪規模の戸建を解体する場合、一般的な木造住宅であれば【1,200万円前後】、鉄骨造なら【1,500万円前後】、RC造では【1,900万円以上】...
住まいのヒント 住宅手当が課税となる基礎から計算例・非課税制度まで完全ガイド
「住宅手当は課税されるの？」と悩んでいませんか？企業の福利厚生として支給される住宅手当は、実際に【約7割】の企業で制度導入されていますが、給与としての扱いによって課税対象となるケースが大半です。たとえば、標準的な月額3万円の住宅手当が支給さ...
住まいのヒント トイレリフォーム補助金2025年の最新制度まとめと申請手順や補助対象製品を詳しく解説
「トイレリフォームの補助金を申請したいけれど、『どの制度が自分に該当するのか分からない』『いくらまで補助が受けられるの？』とお悩みではありませんか。2025年は国や地方自治体によるトイレリフォーム補助金制度が刷新され、strong最大60万...
住まいのヒント はつると建築の意味や工事方法を解説｜現場の違い・注意点・費用相場も総まとめ
「はつる」とは一見専門的な響きですが、実は建築現場で【年間およそ15万件】も行われている重要な作業です。「斫る」「斫り」の正しい読み方や語源について困った経験はありませんか？また、「解体工事とどう違うの？」「一体どこまで自分でできるの？」と...
住まいのヒント 住宅ローンで3000万がきつい体験談と年収別返済シミュレーション実例集
「住宅ローンで3000万円、本当に返せるのか？」と、日々不安を感じていませんか。例えば、35年ローンで金利1.5%の場合、毎月の返済額は【約9万円】。ボーナスを加えても年間【約108万円】の負担が続きます。家計を圧迫するだけでなく、教育費や...
住まいのヒント キッチンリフォーム費用は戸建ての相場と業者比較実例集｜地域・広さ・メーカー別に徹底解説
「キッチンリフォーム費用って一体いくらかかるの？」と気になっていませんか。最近のリフォーム事例では、戸建てのキッチンリフォーム費用は【80万円～250万円】が全体の約7割を占めており、特に「壁付けタイプから対面式への変更」や「アイランドキッ...
住まいのヒント 無機塗料の耐用年数と外壁塗装の比較｜メーカー別特徴と費用相場を徹底解説
「無機塗料の耐用年数は本当に20年以上持つの？」――近年、外壁や屋根リフォームを検討するご家庭でこうした疑問や不安の声が急増しています。特に、初期費用が高額なぶん「本当に長持ちするのか」「コストパフォーマンスに見合った結果が得られるのか」と...
住まいのヒント 不動産投資が節税にならない原因と実例を徹底解説｜リスクや年収別シミュレーションも紹介
「不動産投資で節税できる」と聞いて、もし安易に物件購入を検討していませんか？実は、国税庁の統計によれば【令和3年度】の個人不動産所得申告者のうち、赤字損益通算や減価償却を上手く使えた人は全体の約1割弱です。一方で、大半の投資家は「思ったより...
住まいのヒント 不動産担保ローンはいくら借りられるのか評価額の目安やシミュレーション・審査ポイントを解説
「不動産担保ローンで実際にいくら借りられるのか？」――そんな疑問をお持ちではありませんか。住宅や土地といった不動産の評価額や、金融機関ごとに異なるLTV（融資割合）の基準が、あなたの借入可能額を大きく左右します。たとえば、都市部のマンション...