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2025-06
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住まいのヒント 住宅ローンの無理のない返済比率を年収別や家計バランスで具体例付き解説
「住宅ローンの返済比率はどれぐらいが“無理なく安全”なのでしょうか？」こんな疑問を抱えていませんか。一般的に金融機関が推奨する返済比率は年収の【25％～35％】。しかし、2023年の住宅金融支援機構の最新調査では、実際に利用者の約70％が年...
住まいのヒント トイレリフォーム 内装込み 相場
「トイレリフォームの“内装込み相場”、実際どれくらいかかるの？」そんな疑問を抱えていませんか。想定外の追加費用や、リフォーム後の失敗は絶対に避けたい――でも、ネット情報では幅がありすぎて不安という声が増えています。令和5年度の住宅リフォーム...
住まいのヒント 土地の生前贈与と相続どちらが得か税金比較｜専門家が徹底解説・最新制度と注意点も網羅
「土地の生前贈与と相続、どちらを選ぶべきか」で悩んでいませんか？実際に【2023年、日本の相続税の課税件数は約14万件】に上り、多くのご家庭で「想定外の税負担」や「手続きの煩雑さ」に直面しています。例えば、土地を1000万円相当で親から子に...
住まいのヒント 相続手続きを誰に頼むべきか徹底比較！費用相場・専門家の選び方と2025年最新注意点
「相続手続き、誰に頼めばいいのか」で迷っていませんか？相続が発生すると必要な手続きは【20種類以上】、揃える書類は平均で【30点以上】に及び、手続き完了までの平均期間は【4～12か月】を要します。特に、不動産や預貯金、投資信託など相続財産が...
住まいのヒント 住宅価格高騰はいつまで続くのか最新予測と今後の推移を解説
【住宅価格は、この数年で全国平均約30％も上昇し、特に首都圏の新築マンション価格は2024年に【過去最高の平均7,644万円】を記録しました。一方で、所得の伸びは限定的で、多くの地域で「家が欲しくても買えない」状況が深刻化しています。】【な...
住まいのヒント 不動産売買契約書の雛形を完全ガイド｜無料テンプレート・主な書式例と作成ポイント
「不動産売買契約書の雛形を探しているけれど、どの書式が本当に安心できるのか分からず悩んでいませんか？実は契約書の記載内容一つで、トラブルになるリスクが大きく変わります。例えば、【2025年の法改正】では契約書に盛り込まなければならない項目が...
住まいのヒント 相続登記が東海市で必要な基礎知識と手続き最新ポイント｜役所・司法書士の選び方と費用相場を徹底解説
相続登記の義務化が【令和6年4月】から始まり、東海市でも実際に手続きを進めるご家庭が急増しています。不動産の名義変更や相続手続きで「書類が多すぎて何から始めれば良いのかわからない」「費用や期間に予想外の負担が…」と感じている方も多いのではな...
住まいのヒント 住宅型有料老人ホームとサ高住の違いを徹底比較｜契約形態・費用・サービスと選び方ガイド
「住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、似ているようで実は制度・契約・費用・サービスに大きな違いがあります。しかし、数ある情報の中でどちらが自分や家族に合っているのか、本当に分かりやすく比較されている記事は多くありま...
住まいのヒント 不動産業界に向いてる人の特徴と仕事内容を徹底解説｜活躍できる10の共通点や転職ポイント
「不動産業界って、本当に自分に向いているのだろうか――」そんな悩みを抱える方は少なくありません。国土交通省によると、不動産業界に従事する人は【約36万人】、業界規模は【約45兆円】にも上ります。この巨大市場で活躍できる人には、強いコミュニケ...
住まいのヒント 相続放棄申述書のダウンロード徹底解説と失敗しない正規入手・記入方法ガイド
「相続放棄申述書って、どこでどうやって手に入れるの？」そんな疑問や、「手続きに失敗したらどうしよう…」という不安を感じていませんか？相続放棄申述書は、家庭裁判所の公式WEBサイトから無料でダウンロードでき、【年間約20万人】*もの人が実際に...
住まいのヒント 借金500万を住宅ローンに上乗せできる方法と金融機関別の比較・成功事例まとめ
「借金500万円を住宅ローンに上乗せできませんか？」そんな疑問や不安をお持ちではありませんか。近年、カードローンやクレジット利用などによる【個人の複数債務の平均は約130万円】、中には500万円を超えるケースも珍しくありません。毎月の返済額...