住まいのヒント 住宅ローン控除の還付金が少なすぎる理由と計算方法を最新シミュレーションで徹底解説
「住宅ローン控除の還付金が想定よりもずっと少ない…」そんな声が急増しています。たとえば、2025年現在の住宅ローン控除は【年末の借入残高×0.7%】と制度上は明確なのに、実際に戻ってくる還付金が【10万円未満】だったというケースも少なくあり...
2025-07
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住まいのヒント 相続税の追徴課税とは徹底解説｜税率・計算例・発生原因と防止策まで詳しく紹介
「突然、相続税の追徴課税通知が届いた――そんな場面を想像したことはありますか？」相続税の申告において、わずかな“記載ミス”や“見落とし”が数百万円規模の追加負担につながることも少なくありません。実際、国税庁の発表によると【2022年度の相続...
住まいのヒント 家の解体はいくらかかる最新相場と解体費用の内訳や節約方法を徹底解説
「家の解体には一体いくらかかるの？」――解体費用の相場や内訳が分からず、不安に感じている方は多いのではないでしょうか。実は、木造住宅（約30坪）の解体費用は、全国平均で【80万円～150万円】が目安となっています。鉄骨造で【120万円～22...
住まいのヒント mbti建築家の特徴を徹底解析！性格や強み弱み・仕事と恋愛の違いも解説
「INTJ＝建築家」というワードを耳にしても、自分にどんな特徴があり、何が強みなのか分からずに悩む方も多いはずです。実はINTJタイプは、日本国内の人口全体でも【約3.7%】という希少な存在。その知的好奇心と戦略的思考力は、経営者やIT技術...
住まいのヒント 腹違いの兄弟が相続で直面する法律と相続分の計算例・トラブル防止策徹底解説
「腹違いの兄弟が相続の場面で本当に自分の権利を守れるのか…」そんな悩みを抱える方が年々増えています。実際、国内で発生する【遺産相続トラブル】のうち、兄弟間の争いに関わる事例は【全体の約3割】にものぼり、相続人同士で感情がこじれるケースも後を...
住まいのヒント 相続放棄のやり方と手続き全ステップ専門家が解説｜必要書類や注意点も詳しく紹介
相続放棄は、「親の借金やトラブルが自分に及ぶのを防ぎたい」「突然の遺産相続、どう進めていいかわからない」という悩みを持つ方が、年間【全国で約5万人以上】も申述しています。しかし、実際に相続放棄を選んだ人のうち【約15%】は必要書類の不備や手...
住まいのヒント 住友不動産中野駅前ビルのオフィス設備と賃料相場｜アクセス・安全対策も徹底解説
中野駅南口から徒歩1分、地上20階・地下2階・約117mの圧倒的な存在感でそびえる「住友不動産中野駅前ビル」。この先進オフィスは最新免震構造や24時間セキュリティ、約100台収容の地下駐車場など、東京都心近郊の競合ビルと比べても群を抜く利便...
住まいのヒント 株の相続名義変更の手続き方法と注意点を徹底解説｜必要書類や費用・リスクも詳しく紹介
「株を相続したけれど、“名義変更”の手続きが分からない…」「知識不足で損をしたくない」と感じていませんか？実は、株式の名義変更手続きには【該当する証券会社や株式の種類によって異なる書類や手続きの流れ】があり、特に2025年には制度改正も予定...
住まいのヒント 建築学科の大学おすすめはランキングや国公立私立の学費・偏差値を徹底比較
「どの建築学科が本当に自分に合うのか」「学費や偏差値、就職で後悔したくない」と悩んでいませんか？日本全国には【100校を超える建築学科設置大学】があり、国公立・私立の選択や地域ごとの特徴、学ぶ分野の違いなど情報が煩雑になりがちです。国立大学...
住まいのヒント 難波の不動産屋おすすめランキングと会社一覧比較｜賃貸・売買の選び方とトラブル対策も解説
「難波で理想の住まいを手に入れたいけれど、どの不動産屋を選べば良いのか迷っていませんか？」「自分に合う物件が少ない」「想定外の費用がかかったらどうしよう」といった不安を抱える方は少なくありません。大阪市中央区と浪速区をまたぐ難波エリアは、【...
住まいのヒント 遺産相続の放棄が兄弟に与えるメリットとリスク徹底解説｜最新判例や手続き・費用・トラブル事例も網羅
「兄弟の遺産相続放棄」と聞いて、負債の不安や手続きの煩雑さに戸惑っていませんか？相続放棄の申請は、家庭裁判所への手続きから書類収集、3ヶ月以内の申述など、多くの注意点があります。実際、相続関連の裁判所申し立て件数は【年間21万件以上】にもの...