住まいのヒント

「不動産担保ローンで実際にいくら借りられるのか？」――そんな疑問をお持ちではありませんか。住宅や土地といった不動産の評価額や、金融機関ごとに異なるLTV（融資割合）の基準が、あなたの借入可能額を大きく左右します。たとえば、都市部のマンション...

「住宅ローンの返済比率はどれぐらいが“無理なく安全”なのでしょうか？」こんな疑問を抱えていませんか。一般的に金融機関が推奨する返済比率は年収の【25％～35％】。しかし、2023年の住宅金融支援機構の最新調査では、実際に利用者の約70％が年...

「トイレリフォームの“内装込み相場”、実際どれくらいかかるの？」そんな疑問を抱えていませんか。想定外の追加費用や、リフォーム後の失敗は絶対に避けたい――でも、ネット情報では幅がありすぎて不安という声が増えています。令和5年度の住宅リフォーム...

「土地の生前贈与と相続、どちらを選ぶべきか」で悩んでいませんか？実際に【2023年、日本の相続税の課税件数は約14万件】に上り、多くのご家庭で「想定外の税負担」や「手続きの煩雑さ」に直面しています。例えば、土地を1000万円相当で親から子に...

「相続手続き、誰に頼めばいいのか」で迷っていませんか？相続が発生すると必要な手続きは【20種類以上】、揃える書類は平均で【30点以上】に及び、手続き完了までの平均期間は【4～12か月】を要します。特に、不動産や預貯金、投資信託など相続財産が...

【住宅価格は、この数年で全国平均約30％も上昇し、特に首都圏の新築マンション価格は2024年に【過去最高の平均7,644万円】を記録しました。一方で、所得の伸びは限定的で、多くの地域で「家が欲しくても買えない」状況が深刻化しています。】【な...

「不動産売買契約書の雛形を探しているけれど、どの書式が本当に安心できるのか分からず悩んでいませんか？実は契約書の記載内容一つで、トラブルになるリスクが大きく変わります。例えば、【2025年の法改正】では契約書に盛り込まなければならない項目が...

相続登記の義務化が【令和6年4月】から始まり、東海市でも実際に手続きを進めるご家庭が急増しています。不動産の名義変更や相続手続きで「書類が多すぎて何から始めれば良いのかわからない」「費用や期間に予想外の負担が…」と感じている方も多いのではな...

「住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、似ているようで実は制度・契約・費用・サービスに大きな違いがあります。しかし、数ある情報の中でどちらが自分や家族に合っているのか、本当に分かりやすく比較されている記事は多くありま...

「不動産業界って、本当に自分に向いているのだろうか――」そんな悩みを抱える方は少なくありません。国土交通省によると、不動産業界に従事する人は【約36万人】、業界規模は【約45兆円】にも上ります。この巨大市場で活躍できる人には、強いコミュニケ...

「相続放棄申述書って、どこでどうやって手に入れるの？」そんな疑問や、「手続きに失敗したらどうしよう…」という不安を感じていませんか？相続放棄申述書は、家庭裁判所の公式WEBサイトから無料でダウンロードでき、【年間約20万人】*もの人が実際に...

「借金500万円を住宅ローンに上乗せできませんか？」そんな疑問や不安をお持ちではありませんか。近年、カードローンやクレジット利用などによる【個人の複数債務の平均は約130万円】、中には500万円を超えるケースも珍しくありません。毎月の返済額...