住まいのヒント

「マンションの相続税、実は約8割以上のケースで課税されていません。その背景には、【3,600万円＋法定相続人の人数×600万円】という基礎控除、最大1億6,000万円まで非課税となる配偶者控除、小規模宅地等の特例など、複数の優遇制度が存在し...

「住宅ローン＝夢のマイホーム」というイメージは強いものの、実際に借入希望者の【約70%】が「返済負担」や「想定外の費用」に関する不安や後悔を感じています。特に【2025年時点】での変動金利の平均は1.5%台後半まで上昇しており、金利のわずか...

「せっかく中古住宅を購入したのに、住宅ローン控除が使えないなんて…」と不安に感じていませんか？住宅ローン控除は最大で13年間、合計400万円以上もの節税が期待できる重要な制度。しかし【2022年度の住宅取得者調査】によると、中古住宅購入者の...

住宅ローン控除で「年収制限って本当に自分も当てはまるの？」と不安になったことはありませんか。実は、控除の対象となる「合計所得金額」は、年収とは計算方法が大きく異なります。たとえば、給与のみの方なら源泉徴収票の【給与所得控除後の金額】が基準で...

「『相続の申告は複雑すぎて何から手を付けていいかわからない』『依頼先で数十万円も差があるって本当？』と不安を感じていませんか。実際、国税庁によると【年間約11万件】もの相続税申告が行われており、そのうち初めての手続きとなる方が大半です。また...

「プレハブ住宅でもトイレや風呂付きの快適な暮らしが実現できるの？」家づくりや住み替えを検討している方の多くが、価格や間取り、設備に関する悩みを抱えています。プレハブ住宅の普及率は近年大きく伸びており、【2023年】には6万棟以上が新規着工さ...

「毎日、複数のポータルサイトへ物件情報を個別入力していませんか？作業時間が多いにもかかわらず掲載ミスや情報更新の遅れに悩まされ、『管理が追いつかない』『入力の手間を減らしたい』と感じている方は多いはずです。不動産業界では、全物件の約85％が...

「木造二階建ての解体費用、いったいどれくらい必要なのか…？」そう思って検索された方は多いかもしれません。実は全国平均の解体相場は【延床30坪】で100万円台後半～200万円台前半。東京都や横浜市など都市部では200万円台後半になるケースもあ...

「住宅ローンと車ローンの返済が家計を圧迫して、毎月のやり繰りに頭を抱えていませんか？」住宅ローンを組んでいる世帯のうち、実は【5割以上】が車ローンも併用しているという国土交通省のデータがあります。その結果、「ダブルローン」の返済負担率が年収...

「埼玉県で200万円台の中古住宅は本当に見つかるの？」——そんな疑問を抱く方が増えています。埼玉県の中古住宅平均価格は2024年時点で約1,980万円ですが、実際に【200万円台】で売り出される戸建てや空き家も、直近1年間で140件以上取引...

「建設業許可は取りたいけど、どんな書類が必要で、申請の流れは複雑そう…」「専任技術者や経営業務管理責任者って、どうやって要件を満たすの？」と悩んでいませんか。建設業許可を取得すると【公共工事や1件500万円以上の民間工事】も堂々と請け負うこ...

「相続した土地を売却したいけど、税金や特別控除の仕組みが複雑すぎて心配…」「想定外の費用が発生したらどうしよう」と不安を感じていませんか？特に、相続した土地の売却には所得税・住民税・復興特別所得税など複数の税金が課せられ、適用できる特別控除...