住まいのヒント 住宅手当が課税となる基礎から計算例・非課税制度まで完全ガイド 「住宅手当は課税されるの?」と悩んでいませんか?企業の福利厚生として支給される住宅手当は、実際に【約7割】の企業で制度導入されていますが、給与としての扱いによって課税対象となるケースが大半です。たとえば、標準的な月額3万円の住宅手当が支給さ... 2025.06.19 住まいのヒント
住まいのヒント トイレリフォーム補助金2025年の最新制度まとめと申請手順や補助対象製品を詳しく解説 「トイレリフォームの補助金を申請したいけれど、『どの制度が自分に該当するのか分からない』『いくらまで補助が受けられるの?』とお悩みではありませんか。2025年は国や地方自治体によるトイレリフォーム補助金制度が刷新され、strong最大60万... 2025.06.19 住まいのヒント
住まいのヒント はつると建築の意味や工事方法を解説|現場の違い・注意点・費用相場も総まとめ 「はつる」とは一見専門的な響きですが、実は建築現場で【年間およそ15万件】も行われている重要な作業です。「斫る」「斫り」の正しい読み方や語源について困った経験はありませんか?また、「解体工事とどう違うの?」「一体どこまで自分でできるの?」と... 2025.06.19 住まいのヒント
住まいのヒント 住宅ローンで3000万がきつい体験談と年収別返済シミュレーション実例集 「住宅ローンで3000万円、本当に返せるのか?」と、日々不安を感じていませんか。例えば、35年ローンで金利1.5%の場合、毎月の返済額は【約9万円】。ボーナスを加えても年間【約108万円】の負担が続きます。家計を圧迫するだけでなく、教育費や... 2025.06.19 住まいのヒント
住まいのヒント キッチンリフォーム費用は戸建ての相場と業者比較実例集|地域・広さ・メーカー別に徹底解説 「キッチンリフォーム費用って一体いくらかかるの?」と気になっていませんか。最近のリフォーム事例では、戸建てのキッチンリフォーム費用は【80万円~250万円】が全体の約7割を占めており、特に「壁付けタイプから対面式への変更」や「アイランドキッ... 2025.06.19 住まいのヒント
住まいのヒント 無機塗料の耐用年数と外壁塗装の比較|メーカー別特徴と費用相場を徹底解説 「無機塗料の耐用年数は本当に20年以上持つの?」――近年、外壁や屋根リフォームを検討するご家庭でこうした疑問や不安の声が急増しています。特に、初期費用が高額なぶん「本当に長持ちするのか」「コストパフォーマンスに見合った結果が得られるのか」と... 2025.06.19 住まいのヒント
住まいのヒント 不動産投資が節税にならない原因と実例を徹底解説|リスクや年収別シミュレーションも紹介 「不動産投資で節税できる」と聞いて、もし安易に物件購入を検討していませんか?実は、国税庁の統計によれば【令和3年度】の個人不動産所得申告者のうち、赤字損益通算や減価償却を上手く使えた人は全体の約1割弱です。一方で、大半の投資家は「思ったより... 2025.06.19 住まいのヒント
住まいのヒント 不動産担保ローンはいくら借りられるのか評価額の目安やシミュレーション・審査ポイントを解説 「不動産担保ローンで実際にいくら借りられるのか?」――そんな疑問をお持ちではありませんか。住宅や土地といった不動産の評価額や、金融機関ごとに異なるLTV(融資割合)の基準が、あなたの借入可能額を大きく左右します。たとえば、都市部のマンション... 2025.06.18 住まいのヒント
住まいのヒント 住宅ローンの無理のない返済比率を年収別や家計バランスで具体例付き解説 「住宅ローンの返済比率はどれぐらいが“無理なく安全”なのでしょうか?」こんな疑問を抱えていませんか。一般的に金融機関が推奨する返済比率は年収の【25%~35%】。しかし、2023年の住宅金融支援機構の最新調査では、実際に利用者の約70%が年... 2025.06.17 住まいのヒント
住まいのヒント トイレリフォーム 内装込み 相場 「トイレリフォームの“内装込み相場”、実際どれくらいかかるの?」そんな疑問を抱えていませんか。想定外の追加費用や、リフォーム後の失敗は絶対に避けたい――でも、ネット情報では幅がありすぎて不安という声が増えています。令和5年度の住宅リフォーム... 2025.06.16 住まいのヒント
住まいのヒント 土地の生前贈与と相続どちらが得か税金比較|専門家が徹底解説・最新制度と注意点も網羅 「土地の生前贈与と相続、どちらを選ぶべきか」で悩んでいませんか?実際に【2023年、日本の相続税の課税件数は約14万件】に上り、多くのご家庭で「想定外の税負担」や「手続きの煩雑さ」に直面しています。例えば、土地を1000万円相当で親から子に... 2025.06.13 住まいのヒント
住まいのヒント 相続手続きを誰に頼むべきか徹底比較!費用相場・専門家の選び方と2025年最新注意点 「相続手続き、誰に頼めばいいのか」で迷っていませんか?相続が発生すると必要な手続きは【20種類以上】、揃える書類は平均で【30点以上】に及び、手続き完了までの平均期間は【4~12か月】を要します。特に、不動産や預貯金、投資信託など相続財産が... 2025.06.12 住まいのヒント