住まいのヒント

【住宅価格は、この数年で全国平均約30％も上昇し、特に首都圏の新築マンション価格は2024年に【過去最高の平均7,644万円】を記録しました。一方で、所得の伸びは限定的で、多くの地域で「家が欲しくても買えない」状況が深刻化しています。】【な...

「不動産売買契約書の雛形を探しているけれど、どの書式が本当に安心できるのか分からず悩んでいませんか？実は契約書の記載内容一つで、トラブルになるリスクが大きく変わります。例えば、【2025年の法改正】では契約書に盛り込まなければならない項目が...

相続登記の義務化が【令和6年4月】から始まり、東海市でも実際に手続きを進めるご家庭が急増しています。不動産の名義変更や相続手続きで「書類が多すぎて何から始めれば良いのかわからない」「費用や期間に予想外の負担が…」と感じている方も多いのではな...

「住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、似ているようで実は制度・契約・費用・サービスに大きな違いがあります。しかし、数ある情報の中でどちらが自分や家族に合っているのか、本当に分かりやすく比較されている記事は多くありま...

「不動産業界って、本当に自分に向いているのだろうか――」そんな悩みを抱える方は少なくありません。国土交通省によると、不動産業界に従事する人は【約36万人】、業界規模は【約45兆円】にも上ります。この巨大市場で活躍できる人には、強いコミュニケ...

「相続放棄申述書って、どこでどうやって手に入れるの？」そんな疑問や、「手続きに失敗したらどうしよう…」という不安を感じていませんか？相続放棄申述書は、家庭裁判所の公式WEBサイトから無料でダウンロードでき、【年間約20万人】*もの人が実際に...

「借金500万円を住宅ローンに上乗せできませんか？」そんな疑問や不安をお持ちではありませんか。近年、カードローンやクレジット利用などによる【個人の複数債務の平均は約130万円】、中には500万円を超えるケースも珍しくありません。毎月の返済額...

「プレハブ住宅の値段は本当に安い？」「想定外の追加費用が不安…」と迷っていませんか。近年、プレハブ住宅は住まい選びの常識を大きく変えています。【木質系・鉄鋼系・ユニット系・コンクリート系】など、さまざまな工法によって構造や価格が大きく異なり...

「親族で遺産相続の話題が出た途端、空気が一変した——そんな経験はありませんか？実際、全国の家庭裁判所で取り扱われる遺産分割事件は【毎年1万件以上】に上ります。仲が良かった兄弟が絶縁し、親族間で数年以上も調停や裁判が続くケースは珍しくありませ...

「マンションの相続税、実は約8割以上のケースで課税されていません。その背景には、【3,600万円＋法定相続人の人数×600万円】という基礎控除、最大1億6,000万円まで非課税となる配偶者控除、小規模宅地等の特例など、複数の優遇制度が存在し...

「住宅ローン＝夢のマイホーム」というイメージは強いものの、実際に借入希望者の【約70%】が「返済負担」や「想定外の費用」に関する不安や後悔を感じています。特に【2025年時点】での変動金利の平均は1.5%台後半まで上昇しており、金利のわずか...

「せっかく中古住宅を購入したのに、住宅ローン控除が使えないなんて…」と不安に感じていませんか？住宅ローン控除は最大で13年間、合計400万円以上もの節税が期待できる重要な制度。しかし【2022年度の住宅取得者調査】によると、中古住宅購入者の...