建築士・宅建士資格による専門的な不動産査定
株式会社SoraHana不動産は、建築士と宅建士の両資格を持つスタッフが在籍し、独自の専門的視点から不動産の価値を正確に評価しています。土地や建物の価値を見極め、適切な査定による売却額の設定を行い、ドローンやAIを活用した最新の査定技術も取り入れながら、買主様・売主様双方にとってプラスとなる価格ラインを目指しています。建物の構造的な問題や将来的なリスクについても事前に把握し、クレームに発展する可能性のあるポイントを予めお伝えすることで、安心できる取引環境を提供しています。
福島市を中心とした近隣エリアの市場動向や地域特性を熟知し、不動産の流動的な価値変動に対応した戦略的なアプローチを実践しています。相続や離婚、住み替えなどの様々なご事情に応じて、最適な売却タイミングと手法を提案し、豊富な知識と経験を活かしてお客様の不動産売却を成功に導いています。初めての取引で知識にご不安のある方も、専門スタッフが二人三脚でサポートいたします。
売却後まで責任を持つ継続的なアフターサポート
株式会社SoraHana不動産は「売ったら売りっぱなしいたしません宣言」を掲げ、売却完了後も継続的なサポートを提供しています。不動産売却に伴う複雑な税金の手続きや確定申告について、わかりやすくサポートし、売却所得税を抑えるための対策や確定申告後の税金を視野に入れた戦略的なアドバイスを行っています。大きな金額が動く不動産取引において、お客様の負担を最小限に抑えるための包括的な支援を実施し、安心して取引を進められる環境を整えています。
将来的な相続を見据えた税金対策や、取引前の住宅ローンの組み方についても事前相談が可能で、お客様のライフプランに合わせた最適な提案を行っています。空き家や空き地、農地の活用方法についても多角的なアドバイスを実施し、負の資産を有効活用するための具体的な解決策を提供しています。売買だけでなく、賃貸のサポートや農地の転用についても対応し、お客様のニーズに応じた柔軟なサービスを展開しています。
困難な物件にも対応する幅広い取引実績
株式会社SoraHana不動産は、一般的な不動産売買だけでなく、空き家や空き地、訳アリ物件などの売却が困難とされる案件にも積極的に取り組んでいます。「実家の空き家と田んぼを相続したが使う予定がない」「事故物件になってしまったアパートが売れない」といった様々なご事情やお悩みに対して、経験豊富なスタッフが適切な提案とアドバイスを行っています。社会問題となりつつある空き家・空き地の活用についても、建築士の知識を活かした実用的な解決策を提案し、お客様の資産価値向上に貢献しています。
多種多様な状態の土地や建物について、住み替えや離婚などの幅広いご事情に対応し、迅速かつスムーズな取引を実現しています。売主様と買主様の双方にメリットのある取引を目指した仲介を行い、お客様にとってプラスになる結果を追求しています。福島市内の国道115号沿いという好立地に事務所を構え、アクセスしやすい環境でお客様のご相談を承っています。
情報収集と戦略立案による最適な売却プロセス
株式会社SoraHana不動産は、不動産の価値が流動的であることを踏まえ、市場の動向や地域性などの情報を精査し、お客様のニーズに合わせた戦略を組み立てています。適切なタイミングで買主様となる層にアピールできるよう、情報収集から売却戦略の立案、実行まで一貫したサポートを提供しています。人生において数少ない大きな取引である不動産売買において、お客様が安心して進められるよう、問題点や不明なポイントを軽減しながら丁寧に進行管理を行っています。
スピード感のある対応も重要なポイントと位置づけ、プラスの取引を目指すために必要な情報収集、戦略の組み立て、適切な売り込みを効率的に実施しています。一生に一度の大きな取引であるケースがほとんどの不動産売買において、ご不安なポイントやわからない点を解消し、お客様が納得できる取引を実現するため、豊富な知識と経験を活かした専門的なサポートを提供しています。
