特殊案件対応に特化した専門事業
港区不動産相談窓口が展開している事業の核心は、「複雑な権利関係が絡んでいる」「不整形地や狭小地で有効な活用ができていない」「相続した築古の空き家に困っている」といった特殊案件への対応に特化した専門事業にあります。高度経済成長期やバブル期を経て世界に誇る都市計画が推進されてきた日本において、令和の時代を迎えた現在、次世代のニーズに応える新たな街づくりや再開発が求められる中で、一般的な不動産会社では対応が困難とされる複雑な案件に専門的なアプローチで取り組んでいます。複雑な権利関係や築古の物件に特化したサービスを提供し、それぞれの権利を守りながら健全な流通や適切な活用へと導いています。 株式会社ジャパン・デベロップメントが運営元となり、東京都港区赤坂8-4-3エルマノス赤坂5Bを拠点として、城南エリアや城西エリアを中心に難易度の高い案件に特化した事業を展開し、豊富な経験と実績、確かなノウハウのもとで複雑な権利関係を抱える物件や築古物件にも対応可能な専門的ノウハウを保有しています。不動産と税務関連のエキスパートが対応することで、丁寧なコンサルティングに努め、お客様にとって最善となるソリューションを提供しています。
効率的なコミュニケーション体制
港区不動産相談窓口では、お客様とのコミュニケーションを重視し、営業時間10:00～17:00（土・日・祝休み）での安定したサービス提供を行い、お客様専用の電話番号（03-6820-6908）を設置することで、迅速で確実なコミュニケーションを実現しています。ご相談や査定の依頼には、スピード感を持って対応することで、お客様の時間的な制約やご要望にお応えし、複雑な案件や急ぎの売却にも迅速に対応し、信頼の取引を実現することを重視しています。港区や近隣エリアである目黒区、世田谷区、杉並区をメインとして、不動産売却や建て替え、権利調整、有効利用など幅広いサービスを提供しています。 築古物件の買取や住み替えなども気軽にご相談いただける体制を整え、地域特性を深く理解した的確な提案を可能にすることで、お客様の多様なニーズに対応し、立地条件や活用方法を踏まえた最善の解決策をご案内しています。お客様に寄り添った高品質なサポートを提供することで、お客様の期待に応える結果を実現し、築年数が古い物件でも売却可能な専門的ノウハウを活用した適切な査定と売却サポートを行っています。
多分野専門家との連携システム
港区不動産相談窓口における特徴的な強みは、司法書士や税理士との連携による多分野専門家との連携システムを構築していることにあります。相続登記が未了の物件についても司法書士と連携し、登記の手続きを含めたサポートを行い、税理士との連携により譲渡所得税や相続税の試算・対策もご案内することで、法務・税務面からの包括的な支援を提供しています。共有名義の物件売却では共有者全員の合意が必要となる複雑な調整についても、具体的な調整方法をご案内し、関係者間の円滑な合意形成を支援しています。 空き家のまま放置されている物件についても、現地調査からスタートし、必要に応じて清掃や整理、権利関係の確認もお手伝いすることで、売却に向けた総合的な準備を包括的にサポートしています。不動産と税務の専門家が連携することで最適な活用・売却プランの提供を実現し、単なる不動産売却にとどまらず税務面も含めた総合的な資産戦略の立案・実行をサポートし、関係する全ての方にとって最善のプランをご提案しています。
継続的な価値提供への取り組み
港区不動産相談窓口では、「日本の未来へ、誠実に取り組む」をスローガンに掲げ、継続的な価値提供を通じて街づくりに関わる複雑な課題の解決に取り組むことを企業理念としています。これまで手がけた豊富な取引事例や最新の物件情報などの実績を活用し、お客様にお役立ていただける内容を継続的に提供することで、長期的な信頼関係の構築と業界における確固たる地位の確立を目指しています。不動産買取事業・不動産権利調整事業・資産コンサルティング事業を柱とした総合的なアプローチにより、最善の解決策をご案内し、お客様の期待に応える結果を実現しています。 日々のトピックスや業務への取り組み、スタッフの声などをブログで配信し、業界関連の最新ニュースや記事をコラムとして配信することで、お客様とのコミュニケーションを大切にした相談しやすい窓口を設けています。所有される物件の将来について、お客様の期待に応える解決策をご提案することで、不動産を最適なカタチへ導く的確な提案を実現し、単なる不動産取引にとどまらない価値の創造を通じて地域社会の発展に貢献することを使命としています。
