地域密着型の柔軟な不動産売却サポート
山梨県中巨摩郡昭和町に拠点を構える株式会社ミライエステート山梨は、戸建てやマンションなど今お住まいの住宅、倉庫や店舗、農地などの事業用物件、相続した空き家まで幅広い不動産売却のご相談を承っており、初めての売買へのご不安、住宅ローンや資金計画、税金といったお金に関するお悩み、任意売却などそれぞれのお客様が抱えている困り事を誠実にお伺いしています。個々のライフプランやニーズに合わせたご提案を行い、地域にお住まいの皆様の暮らしをサポートする不動産会社として、売却が難しい物件とも誠実に向き合い、あらゆる不動産のお取引を手助けしています。
業界キャリアが長い代表自らが土地や建物に関するご相談をお伺いし、周りに知られたくないという方や訳あり物件を手放したいといったデリケートな内容でも、不動産に関することを何でも聞ける身近なパートナーとしてお客様一人ひとりの人生に寄り添い、しっかりとサポートします。昭和町を中心に、甲府市、北杜市など甲府都市圏からのご依頼にも対応しており、スピーディーで小回りの利く対応で安心してお任せいただけるよう尽力しています。
仲介と買取の二つの選択肢で迅速な現金化を実現
富士山や南アルプス、奥秩父山地や八ヶ岳といった高い山々に囲まれ山岳地帯が8割近くを占める山梨県では、増えている空き家や空き地の管理が重要な課題となっています。相続をしたものの家が古かったり、交通の便が良くない場所に建っていたりするとなかなか買い手が付かず、不動産売却を考えても諦めてしまう方は多いのではないでしょうか。株式会社ミライエステート山梨では、このような複雑な事情が絡む物件も仲介と買取の両面から支援して速やかに現金化することが可能です。
離婚後の財産分与のために早期売却を目指しているのになかなか売れないといったケースにも対応し、秘密厳守で丁寧にお伺いしながらお悩み解決をスピーディーに支援します。地元に詳しく物件の良さをしっかりと伝えられるスタッフだからこそできるアピール方法を駆使し、県内の土地を有効活用することで社会に貢献するとともに、売りたい方、買いたい方の双方にご満足いただけるサービスの提供に努めています。
弁護士や税理士との連携で手続きもワンストップ対応
物件の売買は人生の中でそう何度も経験することではなく、売却までに早くても数ヶ月、長いと数年かかる場合もあるため、専門的な知識がないと心配になるのは当然のことです。税に関するアドバイスは限られた職業しか行ってはいけないことになっていますが、相続や売却後に必要な確定申告など、不動産の売買と税は切っても切り離せない関係にあり、多くの方は身近に頼れる方がおらず、誰かに相談したいと思いながら途方に暮れているというお悩みを耳にします。
必要に応じて税理士や弁護士、司法書士、土地家屋調査士といった専門家をご紹介し、必要な手続きをサポートする体制を整えています。ファイナンシャルプランナーとの連携も行っておりますので、住宅ローンや資金計画についてのお悩みもお尋ねいただけます。物件を売りたいけど何から始めればいいのかわからないという時にも、それぞれのお悩みに対応できる専門家と連携を図りながら適切なご提案が可能であり、不動産業を通してお客様一人ひとりの幸せな人生を応援し、安心して気持ち良くお取引を行っていただけるよう尽力しています。
無料査定から引渡しまで丁寧にサポート
査定は無料で、今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただけます。大きく分けて2種類の査定方法があり、机上査定は数時間から数日程度、遅くても数日で査定結果がわかり、訪問査定には1週間程度時間がかかります。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできるため、お気軽にご相談ください。平均的には3ヵ月から4ヵ月で売っている人が多いですが、依頼前のリサーチ期間や売買契約が成立してから引渡しまでの期間も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。
売却に伴って発生する費用としては、仲介手数料や抵当権抹消費用、契約印紙代等がかかり、また売却によって利益が出ると譲渡所得税や住民税がかかります。店舗でのご相談のほか、ご都合が付かない場合にはオンライン相談や出張のご依頼も伺っており、スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要であることをお伝えしながら、人生の中でも大きな金額が動く不動産のお取引に対するご不安に寄り添ったサポートを提供しています。
