建設業許可をとるには何が必要？取得要件・手続き・申請の流れを徹底解説

「建設業許可は取りたいけど、どんな書類が必要で、申請の流れは複雑そう…」「専任技術者や経営業務管理責任者って、どうやって要件を満たすの？」と悩んでいませんか。

建設業許可を取得すると【公共工事や1件500万円以上の民間工事】も堂々と請け負うことができ、数百万～数千万円単位での大口契約や社会的信用の大幅アップにつながります。しかし、「許可申請時に必要な実務経験証明や資金基準、社会保険加入など、細かな法令要件を知らずに手続きを始めてしまうと、不備や申請却下のリスクが急増」します。

国土交通省の公式発表によると、建設業許可の取得には「専任技術者の有資格者配置」や「直前5年の経営業務経験」、さらに【500万円以上の財産的基礎】などクリアすべき条件が明確に設けられています。全国で年間およそ13万件の申請がありますが、条件不備による再提出や却下の割合も少なくありません。

この記事では、建設業許可の基本概要から取得に必要な資格・書類・失敗しない手続きのコツ、行政書士へ依頼する際の費用感や選び方まで、現場で本当に役立つノウハウと最新情報を徹底解説します。

「はじめてでもこの記事の通りに進めれば、自信を持って許可取得を目指せる」――そんな決定版を目指しています。最後まで読めば、面倒な手続きの「迷い」と「不安」が一掃され、最短で信頼と売上のチャンスを手に入れられるはずです。

建設業許可とは？基本概要と許可がもたらすメリット

建設業許可の定義と必要性を具体的に解説

建設業許可とは、国や都道府県から認められた事業者だけが、一定規模以上の建設工事を受注・施工できる資格です。500万円（建築一式は1500万円）を超える建設工事や、建築一式工事を行う場合は必ず許可が必要となります。個人事業主や法人問わず、工事の金額規模・請負内容によって許可の有無が問われるため、注意が必要です。無許可営業は罰則や取引停止となるリスクが高く、建設業許可を正当に取得することが、事業運営の前提になっています。今後の信頼性・安定経営のためにも、許可取得の意義は非常に大きいといえるでしょう。

許可の種類（一般建設業・特定建設業）と申請先の違い

建設業許可には「一般建設業」と「特定建設業」の２つがあり、それぞれの違いを理解することが重要です。

• 一般建設業：元請・下請を問わず、下請けに出す工事の総額が4,000万円未満（一式工事は6,000万円未満）に限定されます。
• 特定建設業：大規模工事を元請けとして受注し、4,000万円以上（一式工事は6,000万円以上）の下請け発注が可能です。

また、営業所の所在地や工事現場の範囲によって「知事許可（1都道府県）」と「大臣許可（2都道府県以上で営業）」に分かれます。

許可の種類	申請先	主な対象
一般建設業（知事）	都道府県知事	単一都道府県で営業
一般建設業（大臣）	国土交通大臣	2府県以上で営業
特定建設業（知事）	都道府県知事	大規模な元請で単一都道府県
特定建設業（大臣）	国土交通大臣	大規模な元請で全国対応

各タイプにより申請書類や審査内容が異なるため、現場・営業範囲・受注形態に応じて選定しましょう。

建設業許可を取得するメリットと社会的信用向上の具体事例

建設業許可を取得することで、企業・個人事業主に様々なメリットが生まれます。

• 信頼・信用力の向上：許可取得はコンプライアンスの証明となり、元請け・下請けや官公庁、金融機関など取引先から高い信頼を得やすくなります。
• 受注機会の拡大：公共工事・大手企業・ハウスメーカー等との取引参加条件となり、新規受注や規模拡大がしやすくなります。
• 法的リスク回避：無許可営業の罰則リスク（業務停止・罰金等）を回避し、健全な事業運営を継続できます。

例えば、自己資金や社会保険加入、専任技術者・経営業務管理責任者の在籍は、外部からの信用確認項目でもあり、許可を取得するだけで会社組織自体の評価が上がります。
また、許可欠格要件や名義貸しリスクを避けるためにも、正式な許可取得は不可欠です。受注制限の撤廃や助成金申請の対象となる場合もあり、建設業を安定・成長させたい経営者・個人事業主にメリットは計り知れません。

建設業許可をとるには？必須の取得条件を完全網羅

経営業務管理責任者の要件と配置方法

建設業許可の取得では「経営業務管理責任者」の設置が不可欠です。これは営業所ごとに必ず常勤配置が求められ、下記のいずれかの経験が必要です。

• 法人なら常勤役員（取締役等）、個人事業主なら本人または支配人が経営経験を有すること
• 許可取得を希望する建設業種で5年以上経営または運営に従事していた実績
• 異業種での経験でも7年以上の管理体制実績があれば該当します

経営業務管理責任者が不在の場合、要件を満たす役員や支配人を事前に確保し、適切な証明書類（登記事項証明など）を準備しましょう。

専任技術者の資格要件一覧と実務経験の証明方法

専任技術者の配置も、建設業許可で必ず問われるポイントです。各種建設工事ごとに求められる資格は異なります。主な国家資格は以下のとおりです。

業種	主な国家資格
建築工事業	1級建築士、2級建築士
土木工事業	1級土木施工管理技士
電気工事業	第一種電気工事士
管工事業	1級管工事施工管理技士

一部の業種では指定学科卒業＋3年以上、未卒業なら10年以上の実務経験でも認定されます。経験証明には、工事請負契約書や注文書、現場ごとの写真や勤怠記録など具体的な証明資料が必要です。実務経験が緩和できるケースもあるため、事前に都道府県や専門家へ確認すると安心です。

財産的基礎の具体的基準と500万円要件の詳細検証

財産的基礎として最低「500万円以上」の自己資本（現預金等）が必要です。これは許可後の健全経営や信用維持に直結する基準であり、金融機関の残高証明などで資金の実態確認が行われます。

正当な分割払い理由があり経営安定性を証明できる場合、一部緩和措置が認められることもありますが、不実記載や抜け道利用は厳正な審査と罰則（許可取消等）の対象です。また、500万円未満の工事のみ請負う場合は軽微工事扱いですが、500万円追加工事で規定を超えると違法となるため注意してください。

欠格要件と法令遵守のポイント

建設業許可の申請時は申請者自身や役員、営業所の専任技術者が法律で定める「欠格要件」に該当していないか厳密に審査されます。主な欠格ポイントは次の通りです。

• 破産、暴力団関与、法人の納税未納
• 許可取消し後から一定期間を経ていない者
• 社会保険未加入や虚偽申請事実が発覚した場合
• 受注や契約違反で重大な問題を起こした場合

社会保険への加入義務も重視されています。「資格なし」「名義貸し」「知らなかった」では許可できません。必要な管理体制の整備と誠実な運営が許可維持の条件となります。

建設業許可の申請準備と必要書類の完全チェックリスト

建設業許可を取得するためには、事前準備が極めて重要です。適切な必要書類の把握と、期限切れがないかの確認が許可取得の第一歩です。個人事業主と法人では準備する書類も異なるため、一覧でしっかり押さえましょう。

個人事業主と法人別の必要書類一覧

建設業許可の申請では、業務形態によって提出書類が異なります。最新の申請書式や記入例は各都道府県の公式サイトでダウンロードできます。必ず最新版を用意し、記載例も活用しましょう。

申請時に必要な主要書類を個人と法人で比較した一覧表を参考にしてください。

書類名	個人事業主	法人
建設業許可申請書	必須	必須
住民票	本人分	役員全員分
登記事項証明書	不要	必須
経営業務の管理責任者証明	必須	必須
専任技術者証明書	必須	必須
納税証明書	必須	法人・役員分
財産に関する証明書	個人名義で用意	法人名義で用意
資格証コピー	必要に応じて	必要に応じて
社会保険加入証明	必須	必須

申請書のダウンロードおよび最新フォーマットや記入例は【都道府県建設業課のサイト】で公開されているため、申請直前に再確認することがトラブル回避のコツです。

実務経験証明など難関書類の準備と提出ポイント

実務経験証明書の準備は、多くの申請者がつまずきやすいポイントです。5年以上または10年以上の実務経験の証明が必要とされるケースが多く、「建設業許可 実務経験 緩和」など例外規定もあります。証明には過去の契約書、台帳、請求書、工事写真、施工体制台帳など複数の資料を組み合わせると効果的です。

書類の有効期限管理も見落としがちな落とし穴です。例えば住民票や登記事項証明書は取得から3カ月以内のものが原則です。有効期限切れによる不受理を避けるため、提出直前に必ず再取得しましょう。

トラブル回避策

• 強調したいポイントは「証拠書類の原本保管」と「証憑の時系列整理」です。
• 記録が残りにくい下請工事や短期間の工事でも、工事日誌や現金出納帳を有効活用しましょう。

申請書作成時に押さえるべき注意点と不備防止策

申請書類の記載ミスや添付漏れは、許可取得の大きな障害となります。以下のチェックポイントを意識することで、不備を未然に防ぐことができます。

申請書作成の正しい手順とポイント

• 許可する建設業の種類・業種名は正式名称で記載する
• 必要に応じて変更届や決算報告の添付も忘れずに
• 法人の場合は役員の兼任状況も正確に反映する
• 添付する証明書類は「取得日が新しい順」「種類別」に整理してファイリング

申請書作成のよくある不備例

• 誤字脱字や数字の間違い
• 押印漏れ
• 添付書類の不足やバラバラな状態での提出

不備防止のための最終チェックリスト

• 最後に公式ガイドや記入例で自己点検
• 仕上げとして各項目に対しチェックマークを付ける

行政書士に依頼する場合も、自社で準備した実務経験や証明資料が不足していれば許可が下りません。最初から丁寧に記録・整理しておくことが全ての近道です。強調したいのは、書類は必ずオリジナルファイルごと保存し、サポートが必要な場合は早めに専門家へ相談することです。

申請の流れと許可取得までの期間｜自力申請と行政書士依頼の比較

許可申請の全体ステップと行政庁の役割

建設業許可を取得するための申請は、次のような流れで進みます。まず、許可の種類（一般建設業・特定建設業）や業種を確認し、申請先となる都道府県知事または国土交通大臣を特定する必要があります。申請書類は最新の手引きに沿って正確に作成し、必要添付書類（財産証明、営業所の証明、実務経験証明など）を揃えます。提出後、行政庁による審査が始まり、受付から約30〜45日で審査が完了します。必要に応じて追加書類や説明を求められることもあるため、迅速な対応が求められます。許可証受け取り後、営業可能となりますが、有効期間は原則5年間ですので、期日管理も重要です。

申請の流れを簡潔に把握できるテーブルを用意しました。

ステップ	内容	期間・ポイント
許可種類・申請先確認	一般/特定・都道府県知事/国土交通大臣	事前に公式手引き要確認
必要書類準備	申請書一式、実務経験証明、資格証明 他	書類不備が多いと期間延長の原因
書類提出	窓口または郵送	手数料支払いが必要
審査	要件と書類の精査	通常30〜45日
許可証受領	許可番号が付与、営業可能	有効期間5年、更新時期に注意

自力で申請する場合のメリット・デメリット

自力申請の最大のメリットは費用を抑えられる点です。行政書士などに依頼せず自社で実施することで、申請手数料以外のコストが不要です。しかし具体的には、証明書類の集め方や記入方法で迷うケースが多く、書類の不備や記載ミスによって不許可や追加提出指導を受けやすいのがデメリットです。特に「実務経験証明・財産証明」の箇所でつまずきがちです。

よくある失敗ポイントと対応策には以下があります。

• 必要書類の漏れや記載ミス
• 実務経験や専任技術者要件の誤認
• 名義貸しや500万円以下抜け道など制度違反リスク（裏ワザは通用しない現実）

ポイント：早めに公式手引きやFAQに目を通し、疑問は行政庁の窓口で事前問い合わせすることが最重要です。

行政書士に依頼する際の費用相場と選び方のコツ

行政書士に申請サポートを依頼すると、一式で10〜20万円ほどが相場ですが、内容や規模で変動します。料金が安い行政書士が魅力に映りますが、専門性・経験・実績・レスポンスの質を必ず確認しましょう。公式サイトの口コミや相談実績、建設業許可に特化した事例数が多い事務所はトラブル回避や審査短縮のサポート力が高い傾向です。

行政書士選びのチェックリスト

• 建設業許可申請に強いか（専門サイト・実績数）
• 費用項目が明確で追加費用が発生しないか
• 相談時の説明・レスポンスが迅速か
• デジタルによる書類共有・進捗管理が可能か
• 事務所が営業所近くで調整がしやすいか

条件が複雑な場合や、初めての申請ならプロのサポート活用が安心です。結果的にトータルで早く確実に許可取得できるケースが多いです。

許可取得後に必須の手続きと遵守事項｜更新・決算報告・助成金活用

建設業許可の有効期限と更新申請の詳細

建設業許可の有効期限は5年間です。有効期間満了前に更新申請を行わなければ、無許可状態となり営業継続に深刻な影響が出ます。更新手続きは通常、満了日の2ヶ月前から受付されるため、スケジュール管理が非常に重要です。「建設業許可更新 自分で」を検討している方は、添付書類や記入内容のミスによる返戻防止のためにも、事前の手引き確認を推奨します。行政書士に依頼することで、煩雑な手続き・期限管理もサポートしてもらえます。

主な更新手続きの流れ

1. 有効期限を確認し更新期日を逆算
2. 必要な添付書類をチェック
3. 決算変更届や確定申告書類の収集
4. 申請書を作成し窓口または郵送で提出

決算報告の必要書類と社会保険加入の実務対応

建設業許可業者は毎事業年度終了後、決算変更届（決算報告）の提出が義務です。必要書類には、事業報告書、工事経歴書、財務諸表、法人税の確定申告書などが含まれます。不備や遅延は許可更新や融資時にも悪影響を及ぼすため、早めの準備が不可欠です。

また、社会保険未加入は行政指導や営業停止のリスクとなるため、次の2点を厳守してください。

• 労災、健康保険、厚生年金へ必ず加入
• 契約書や入札時に保険加入証明書を添付

よくあるトラブル例としては「決算書類の不備」「社会保険料未納による入札不可」などが挙げられるため、専門家チェックを活用するのが安全です。

【決算報告・保険加入チェックリスト】

チェックポイント	対応内容
決算変更届の提出期限	毎事業年度終了から4ヶ月以内
必要書類の正確な記載	数値・名称を最新にする
社会保険未加入の有無	加入義務の有無を再点検
証明書類の保存	5年間保管し税務調査・監査時に提出

助成金制度活用事例と経営支援サービス紹介

建設業に従事する個人事業主や法人は、「建設業 個人事業主 助成金」など各種助成金制度の活用が可能です。代表的なものには人材確保等支援助成金、キャリアアップ助成金、IT導入補助金などがあります。これらを活用することで採用・設備投資・教育費負担を大きく軽減できます。

申請手続きは煩雑なケースも多く、行政書士や専門の経営支援サービスを利用することで、申請ミスや書類不備のリスクを大幅に減らせます。最新情報の取得は、厚生労働省や国土交通省の専用ページや、地域の商工会議所・士業による無料相談窓口も活用してください。

主な助成金活用事例

• 若手技術者の育成を目的とした助成金取得
• IT導入による事務効率化補助
• 新分野進出のための設備投資補助

積極的な助成金活用と経営支援により、持続可能な経営体制を構築しましょう。

建設業許可のリスク管理｜名義貸し問題・違法営業の罰則と防止策

名義貸しのリスク・行政処分事例の最新動向

名義貸しは、建設業許可を持たない事業者が他者名義で工事を請け負う行為で、違法な運用です。こうした行為は近年も行政庁の厳しい監視対象となっており、「バレる」ケースが年々増えています。とくに元請・下請の取引内容や施工体制台帳の確認から不正が発覚し、営業停止や許可取消しなどの重い罰則が科されています。

下記に実際の行政処分事例とリスクをまとめます。

行為	発覚経路	主な罰則
名義貸し	施工体制台帳・通報	許可取消、罰金
500万円超工事の無許可受注	請負契約書・役所調査	営業停止、指導命令
不適切な元請管理	下請調査・元請調書	許可更新拒否

名義貸しが「バレる」主なケースは、建設業許可証の写し提出時や、労働災害発生時の調査、金融機関や発注者からの問い合わせが発端となります。安易な抜け道や裏ワザは存在せず、違反が発覚した場合のリスクは極めて大きいため、適正取得・運用が必須です。

資格なし申請・経営経験不足による申請拒否や取り消し

資格要件を満たさない申請や、経営経験年数が不足している場合の許可申請は、審査段階で厳しくチェックされます。特に「資格一覧」や「実務経験」の証明が不十分だと、申請が拒否される、もしくは許可後に取り消されるケースもあります。

資格なしで建設業許可を取得することはできず、実際に過去には「10年以上の実務経験」として申請したが証明書類が曖昧で申請自体が不受理となった例もあります。とくに500万円を超える工事では、1級建築士など国家資格一覧の条件を確認し、管理責任者や専任技術者としての適格性を備える必要があります。

失敗しないためのポイント

• 必要な国家資格や実務経験の証明を徹底して準備
• 書類不備や要件不足を事前に専門家へ相談
• 資格一覧や建設業法など公式ガイドラインの最新情報を必ず確認

これらを怠ると将来的に「申請取り消し」や営業停止といった重い制裁を受けることになりかねません。

法令遵守と行政指導への対応ポイント

建設業許可の運用においては、法令遵守（コンプライアンス）の継続が重要です。施工体制台帳や決算報告、許可証の写しの管理など、申請後も適切な書類整備・届出が欠かせません。行政指導や法改正に迅速に対応することも違法営業防止のポイントです。

コンプライアンス徹底の対策リスト

• 建設業許可証・決算報告の期限管理
• 年次・更新手続きは計画的に実施
• 最新の法律・施行規則の情報収集（国土交通省HP等）
• 行政書士等専門家への相談体制確保

【許可取得・更新・継続時の主な法令遵守ポイント（抜粋）】

内容	具体的な注意点
決算報告	遅延時は営業停止・指導等の対象
名義貸し・下請規定	発覚した場合、許可取り消し等の重大処分
社会保険への加入	未加入状態は指導対象、随時改善報告要
建設業許可証管理	写しの偽造に注意、5年ごとの更新を確実に

法令違反や無許可営業は悪質なケースでは刑事罰もあり、信頼失墜で受注機会を著しく損ないます。正しい手続きと運用、定期的な情報のアップデートが、安定経営・社会的信用につながります。

補足Q&Aを記事内に完全統合｜読者の疑問を網羅的に解決

取得に必要な資格・条件のよくある質問

建設業許可取得に必要な条件や資格、特に一人親方や個人事業主が抱く疑問にわかりやすく答えます。

質問	回答
建設業許可を取るには何が必要？	請負金額500万円以上の工事をする場合、建設業許可が必要です。主な取得条件は、「経営業務管理責任者」の経験（通常5年以上）、専任技術者の資格や実務経験（学歴や実務年数で要件が異なります）、自己資本500万円以上の証明、欠格事由に該当しないことなどです。
一人親方でも取得できる？	可能です。ただし専任技術者となるには一定の実務経験や国家資格（施工管理技士・建築士等）が求められます。経営業務管理責任者要件を自分で満たす必要があります。
資格が一覧で知りたい	建設業施行規則に従った指定資格（1級・2級施工管理技士、一級・二級建築士、電気工事士など）が認められています。資格なしの場合は長期実務経験（10年以上等）でも可の場合があります
5年未満の経験でも取れる？	基本は5年ですが、学歴により3年(大学指定学科卒)や10年(資格なし実務)など条件が異なります。

書類作成・申請手続きに関する質問と回答集

建設業許可の書類作成や申請手続きの流れ、費用相場や専門家の活用も含め詳しく解説します。

質問	回答
申請書類は自力で作れる？	可能ですが、内容や証明資料の用意は煩雑で誤記リスクも。行政書士等の専門家によるサポート利用が安心でスピードも早まります。
必要書類は何がある？	申請書、履歴事項全部証明書、納税証明書、決算書類、建設業法に基づく誓約書、実務経験証明書、自己資本証明となる預金残高証明書など。
申請費用はどれくらい？	知事許可で約9万円～、行政書士依頼時は15万～25万円が相場。その他、印紙や証明書取得費用も別途必要です。
許可証はどうやってもらえる？	審査通過後、都道府県知事または国土交通大臣から発行されます。許可証写しの取得も可能です。

リストで申請手続きの流れ

1. 必要書類の準備・確認
2. 証明資料や残高証明書の取得
3. 申請書作成・提出
4. 行政庁での審査
5. 許可証受領・営業開始

500万円要件や裏ワザに関する検索者の疑問に答える

建設業許可の「500万円」の壁やその裏ワザ、細かな条件・抜け道についても正確に解説します。

問題・関心ごと	回答
500万円未満の工事なら許可は不要？	建設工事1件の請負金額が500万円未満（消費税含む）の場合、原則建設業許可は不要です。ただし500万円を超える追加工事や分割発注は「正当な理由」がなければ500万円要件の回避はできません。
500万円残高証明の抜け道や裏ワザは？	預金残高の一時的借入など不正な調達や名義貸しは重い罰則や営業停止のリスクが高く、国土交通省も厳しく監視しています。公式な方法のみ活用し、不明点は必ず専門家に相談を。
名義貸しはバレる？	名義貸しは違法で、調査・指導が強化されています。不正が発覚すると事業停止または許可取消、罰則があります。正規取得が唯一の正解です。

【ワンポイント】
・申請に関する申請書ダウンロードや記入例は都道府県の公式サイトで確認可
・一人親方の助成金、費用・必要書類も個人事業主向けにそれぞれ異なります

建設業許可は法律に準拠し、正当な実務経験や要件をクリアして正攻法での取得を推奨します。不明点や複雑な条件整理には行政書士などの専門家サポート活用が安心です。

行政書士・専門家選びと利用ガイド｜費用比較・サービス内容・信頼性評価

行政書士依頼のメリットと信頼できる専門家の見極め方

建設業許可の取得には専門知識が必要なため、行政書士への依頼が多く活用されています。行政書士へ依頼する主なメリットは下記の通りです。

• 書類作成や申請手続きの正確性向上
• 審査基準や最新法改正への確実な対応
• 申請期間の短縮・スムーズな進行

信頼できる行政書士を選ぶ際のポイントは、専門分野として「建設業許可」を明記しているか、過去の実績や口コミ評価、料金体系の明確さです。また、無料相談や書類提出のサポート範囲も比較しましょう。

費用相場は10万円～25万円程度が多いですが、内容によって異なりますので、下記の比較テーブルを参考にしてください。

比較項目	サービス範囲例	料金相場（税抜）
書類作成のみ	必要書類と申請書類の作成、アドバイス	10～15万円
申請代行+書類作成	書類作成～役所提出、進捗フォロー、追加対応	15～25万円
オプション対応	更新・変更、各種証明書取得サポートなど	個別見積

料金だけでなく、アフターフォローや相談体制も確認するとより安心して依頼が進められます。

資格一覧表と役割解説｜建設業許可に必要な国家資格を一覧化

建設業許可申請で求められる国家資格や技術者資格は、業種別に細かく定められています。主な資格とその役割を以下の一覧にまとめました。

業種例	主任技術者・専任技術者の資格	役割・受験要件
建築一式工事	一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士	設計・監理・管理
土木一式工事	1級土木施工管理技士、2級土木施工管理技士	工事管理
電気工事業	第一種電気工事士、1級電気工事施工管理技士	施工、現場管理
管工事業	1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士	配管設備管理
塗装工事、内装仕上工事	1級建築施工管理技士（仕上げ）、2級施工管理技士など	各種仕上げ管理

上記資格がない場合でも、実務経験10年以上（実績証明書類必須）で専任技術者要件を満たせるケースもあります。業種ごとに指定があるため、申請時は「建設業 国家資格 一覧」や「主任技術者 資格一覧」で公式情報を必ず参照しましょう。

信頼性を支える公的情報源と最新法令リンク集

建設業許可を確実に取得するためには、信頼性のある公的情報源を活用することが不可欠です。国や都道府県ごとに手続きや申請書様式が異なる場合もあるため、必ず公式サイトを確認しましょう。

主な情報源・活用ガイド

• 国土交通省 建設業許可関連ページ

建設産業・不動産業：入札及び契約に係る情報公表マニュアル - 国土交通省

国土交通省のウェブサイトです。政策、報道発表資料、統計情報、各種申請手続きに関する情報などを掲載しています。

www.mlit.go.jp

• 東京都 都知事許可の手引き

お探しのページは見つかりません。 | 東京都総務局

東京都総務局は、都庁の内部管理をはじめ、数局にわたる事業の連絡調整、区市町村の行財政運営に関する連絡調整、各種統計調査等の事業などを行っています。

www.soumu.metro.tokyo.lg.jp

• 各都道府県の建設業課ホームページ
• 建設業許可申請書 ダウンロード・記入例各種

更新情報や法改正対応、最新の申請要領などは、必ずこれらの公式ページで確認し、行政書士の意見も参考にして正しい手続きを進めましょう。偽情報や名義貸しなど不正に注意し、確実な情報取得が合格への第一歩です。

まとめ｜建設業許可取得成功のための最終チェックポイントと行動案内

この記事で得られるメリットの総括と許可取得の最短ルート提示

建設業許可の取得には、多くの要件や書類を正確に揃えることが欠かせません。ここでは、許可取得のための要点や手順を一目で把握できるように下記にまとめました。最短ルートで許可を取りたい方は、このチェックリストを参考にして準備を進めてください。

建設業許可取得 最終チェックリスト

チェック項目	詳細ポイント
許可が必要な工事か確認	500万円（税込）以上の工事や、特定業種に該当するかを明確にする
許可の種別選択	一般建設業許可・特定建設業許可の違いを理解し、必要な方を選択
取得条件の確認	経営業務管理責任者・専任技術者の資格、財産要件、欠格要件に該当しないか確認
実務経験・資格証明	一級建築士など国家資格、または所定年数（5年以上）の実務証明書類を準備
必要書類の収集	申請書、登記事項証明書、残高証明、納税証明、営業所の写真、契約書の写しなど
社会保険・雇用保険	法人・個人問わず、社会保険・雇用保険・労災への適切な加入状況を証明
申請費用の用意	各都道府県の手数料、行政書士依頼時は報酬（目安：10万～20万円程度）を確認
更新・維持管理	許可の有効期限は5年、定期的な決算届や変更届も忘れずに対応

申請時のワンポイントアドバイス

• 申請書類に不備があると、審査が遅れる原因になります。専門家（行政書士）への相談も積極的にご検討ください。
• 500万円を超える工事や、複数回に分けて請け負う場合の規制（抜け道や裏ワザは厳しく監視されています）に注意し、必ず正規の手続きを踏みましょう。
• 一人親方や個人事業主も、条件を満たせば取得可能です。実務経験や必要書類の確認を忘れずに行いましょう。

よくある質問（FAQ）

質問	回答
一人親方でも建設業許可は取得できますか？	必要要件（資格・実務経験・財産要件など）を満たせば取得できます。
いくらの自己資金が必要ですか？	500万円以上の預金残高または直前5年間の財産基礎が基準ですが、詳細は各都道府県でご確認ください。
自分だけで申請は可能ですか？	自力で可能ですが、手続き・書類準備は複雑なため専門家のサポートを受けるのが安心です。
500万円未満だと許可は不要ですか？	軽微な工事（500万円未満など）は原則不要ですが、発注内容や下請けの条件による例外に注意してください。

行動をおこしたい方へアドバイス

• 公式（国土交通省・都道府県）の「建設業許可要件・新規申請手引き」のページも必ず確認することをおすすめします。
• 申請書類のダウンロードや記入例も最新情報を入手して活用しましょう。
• 案件ごとに「500万円基準」を超える可能性のある工事については、施工体制台帳や工事契約の細部にも注意してください。

最短で建設業許可を取得したい方は、専門家への早期相談を検討し、確実な手続きと、取得後の維持管理体制をしっかり整えることが成功の近道です。